お金会議

南側の庭18.5㎡を人工芝（SDターフ・芝丈30mm）にして1年。見積書の金額は人工芝と山砂で15万3,550円で、砂利より約11万円高くなりました。スギナへの対処、夏の表面温度、天然芝にした場合の費用と手入れも書きます。

新築の火災保険の見積書を項目ごとに公開します。5年一括で102,880円、うち57%が地震保険でした。水災を外した判断と、建物の保険金額が総額ではなく建築価額で決まる理由も書いています。

土地と建物で約5,850万円、自己資金約1,350万円、借入約4,500万円。この額で大丈夫だと判断するまでに夫婦で計算した、返済比率・金利上昇・控除・繰り上げ返済の数字を書きます。

新築で国の補助金160万円を受け取りました。断熱等級6・一次エネ35%削減・再エネ込み100%の3条件に対して実際に入れた設備と、追加費用約16万円の内訳、申請から入金までの流れを書きます。

太陽光の元が取れるかを、11ヶ月の実測データから計算しました。年間メリット12万1,000円で回収9.7年、パワコン交換を含めた20年の収支は50〜60万円のプラスです。

新築外構の見積書251万8,000円を、項目ごとの単価まで全部出します。土間コンクリートは9,000円/㎡、カーポートは定価の52%。削れる区分と、新築時に入れる項目もまとめました。

注文住宅の資金計画書を全項目公開します。建物本体2,237万円にオプション336万円、付帯工事632万円、諸費用158万円が積み上がって総額3,533万円。本体価格の1.58倍が最終額でした。

太陽光に蓄電池をセットで提案されましたが、9kWhの見積もりを取ったうえで見送りました。夜間15円のプランだと貯めるより売った方が得になる計算と、補助金の現況、11ヶ月住んだ実感を書きます。

5.28kWの太陽光を新築で載せて11ヶ月。月ごとの発電量、電気代の実額、導入費用117.6万円と補助金、蓄電池と0円ソーラーを見送った理由まで実測データで書きます。