はじめの会議 マンション・建売・関東の建売を半年比べて、地元で注文住宅にした理由
家を建てる前の半年、名古屋エリアと地元のマンション、地元の建売、関東の郊外の建売を見て回りました。4,000万円のマンションと注文住宅の35年の支払いの比較、書斎2つが取れなかった建売、関東をやめた理由を書きます。
議長
はじめの会議 
お金会議 新築の庭18.5㎡を人工芝にして1年。費用は15万3,550円、草取りは2回だった
南側の庭18.5㎡を人工芝（SDターフ・芝丈30mm）にして1年。見積書の金額は人工芝と山砂で15万3,550円で、砂利より約11万円高くなりました。スギナへの対処、夏の表面温度、天然芝にした場合の費用と手入れも書きます。
入居後会議 新築の設備、1年使って外したいものはなかった。見送った床暖房・全館空調の判断も書く
食洗機・エコキュート・調光ブラインドなど採用した設備の1年後と、床暖房・全館空調・乾太くん28.5万円・エコカラット15万円・2ボウル洗面を見送った判断を書きます。入居後に買い足したのは書斎のエアコン1台だけでした。
間取り会議 北側道路・南の隣家まで約5mでも、リビングは昼に照明いらずだった。高さ2.4mの南窓で過ごした1年
北側道路で、南の2階建ての隣家まで約5m。高さ2.4mの南窓で、リビングは昼に照明なしで過ごせています。冬至の正午に隣家の影がどこまで来るかを距離と窓の高さ別に計算し、ブラインドと45cmにした軒の経緯も書きます。
土地会議 土地は2,500万円から2,320万円になった。メールだけで進めた価格交渉の記録
55坪の土地を当初提示2,500万円から2,320万円で買いました。実際に使った聞き方、売主の返事までの日数、交渉できると判断した根拠、値引きより先に確認したことを書きます。
入居後会議 33坪の注文住宅、広さは足りたか。1年住んでわかったこと
延床33坪・施工面積34.06坪の家に1年住みました。注文住宅の全国平均118.5㎡や国の居住面積水準と比べた位置、19畳のLDKや部屋ごとの寸法、1坪増やすといくらかかるかを書きます。
依頼先会議 工務店で建てて1年住んだ。ハウスメーカーと比べて後悔しているか
工務店とハウスメーカーで迷っている人向けに、地域の工務店で建てて1年住んだ結果を書きます。総額3,533万円の着地、法律で決まっている保証の範囲、1年点検の指摘、担当者の変わらなさまで。
お金会議 新築の火災保険、5年で102,880円だった。見積書の内訳と、水災を外した判断
新築の火災保険の見積書を項目ごとに公開します。5年一括で102,880円、うち57%が地震保険でした。水災を外した判断と、建物の保険金額が総額ではなく建築価額で決まる理由も書いています。
お金会議 住宅ローン4,500万円を借りて大丈夫か。契約前に夫婦で計算した5つのこと
土地と建物で約5,850万円、自己資金約1,350万円、借入約4,500万円。この額で大丈夫だと判断するまでに夫婦で計算した、返済比率・金利上昇・控除・繰り上げ返済の数字を書きます。
土地会議 土地探しは「探す期間」より「決める速さ」だった。判断基準の作り方と現地で見る項目
土地探しは平均4〜12ヶ月と言われますが、わが家は決めてから買付まで1日でした。エリアを決めた判断材料、避けた土地に共通していたこと、現地で確認した項目を書きます。