依頼先会議 ハウスメーカーを決めるまでに見た会社と、最終的な決め手になったこと
住宅展示場から始めて地域の工務店と契約するまでに、何社を見てどう絞ったか。予算を低めに設定して一括でプランを依頼した結果と、契約後に担当者が変わって困ったことを書きます。
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お金会議 新築の補助金160万円を受け取るために、実際に入れた設備を全部書く
新築で国の補助金160万円を受け取りました。断熱等級6・一次エネ35%削減・再エネ込み100%の3条件に対して実際に入れた設備と、追加費用約16万円の内訳、申請から入金までの流れを書きます。
お金会議 太陽光は元が取れるのか。11ヶ月の実測データで回収年数を計算した
太陽光の元が取れるかを、11ヶ月の実測データから計算しました。年間メリット12万1,000円で回収9.7年、パワコン交換を含めた20年の収支は50〜60万円のプラスです。
お金会議 新築外構に何を入れるべきか。わが家の見積書251万円の内訳を全部公開する
新築外構の見積書251万8,000円を、項目ごとの単価まで全部出します。土間コンクリートは9,000円/㎡、カーポートは定価の52%。削れる区分と、新築時に入れる項目もまとめました。
お金会議 注文住宅の見積書、全項目の金額を公開する【本体2,237万円→総額3,533万円】
注文住宅の資金計画書を全項目公開します。建物本体2,237万円にオプション336万円、付帯工事632万円、諸費用158万円が積み上がって総額3,533万円。本体価格の1.58倍が最終額でした。
お金会議 太陽光に蓄電池をつけなかった。11ヶ月住んで後悔していない理由
太陽光に蓄電池をセットで提案されましたが、9kWhの見積もりを取ったうえで見送りました。夜間15円のプランだと貯めるより売った方が得になる計算と、補助金の現況、11ヶ月住んだ実感を書きます。
お金会議 新築で太陽光5.28kWを載せた。11ヶ月の発電量と電気代を全部公開する
5.28kWの太陽光を新築で載せて11ヶ月。月ごとの発電量、電気代の実額、導入費用117.6万円と補助金、蓄電池と0円ソーラーを見送った理由まで実測データで書きます。
間取り会議 注文住宅の間取りの決め方。図面を見る前に、困りごとを書き出した
注文住宅の間取りは、事例集ではなく暮らしの困りごとから決めました。困りごとを要望に翻訳した一覧、初回案から直した箇所、図面をもらったら見る8項目を、半年の打ち合わせ議事録をもとに書きます。
入居後会議 注文住宅の間取り、後悔がほぼゼロだった理由【それでも直したい3ヶ所】
入居1年、間取りで直したいのは軒の長さ・階段のコンセント・玄関の壁の3ヶ所だけでした。想定より良かったもの、使っていない設備、困りごとから間取りを決めた一覧を書きます。
はじめの会議 家を建てると決める前に、夫婦で話し合った5つのこと
家づくりで最初に揉めるのは間取りやお金ではなく、その手前の擦り合わせでした。住宅会社を回る前に夫婦で話した5つの議題を、会議ノートとそのまま使えるシートつきで公開します。